最近以來朋友圈里有人發(fā)信息說自己家才做兩年的外墻保溫發(fā)生了嚴(yán)重的開裂和掉落現(xiàn)象，現(xiàn)在快到冬季了所以很煩惱。

  筆者好事專門到那戶人家看了看，這是一個(gè)較老的小區(qū)，看房齡約有二十多年，推算應(yīng)建于2000年左右，那個(gè)時(shí)候的建筑都沒有做保溫，所以該小區(qū)很多住戶都是自己做的保溫。

  此次發(fā)生保溫板掉落的住戶住在六樓。

 可以看見只是局部點(diǎn)粘，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求是點(diǎn)框粘結(jié)，粘接面積不小于40%。

     保溫板掉落位置

經(jīng)過勘查分析后，該外墻保溫掉落主要因以下原因：

一、保溫材料選擇不對(duì)。說明，擠塑板的全稱“擠出聚苯乙烯保溫板”，簡(jiǎn)稱XPS。由于擠塑板市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較紊亂，生產(chǎn)既有使用原生料的，也有使用再生料的，兩者成本價(jià)格及性能差異較大，再生料生產(chǎn)的性能低劣，所以本次對(duì)比中的擠塑板只引用原生料生產(chǎn)的。不適合，擠塑板受陽光輻射后容易變形，尺寸穩(wěn)定性不好，用其做保溫容易產(chǎn)生開裂、鼓包、脫落等問題。

二、從現(xiàn)場(chǎng)來看保溫板的粘結(jié)面積不夠及粘結(jié)及抹面材料質(zhì)量差也是掉落的主要原因。按照國(guó)家規(guī)范要求外保溫的粘結(jié)面積不小于保溫的面積40%，而現(xiàn)場(chǎng)的保溫板的粘接面積不到15%，與規(guī)范相差約兩倍。筆者在現(xiàn)場(chǎng)撿起掉落的保溫板粘結(jié)膠和抹面砂漿，手感脆硬、發(fā)粉發(fā)渣與正規(guī)材料差異十分明顯。

三、另外，筆者用打火機(jī)試點(diǎn)一下掉落的保溫板，該保溫板馬上呼呼著了起來，而按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑用的保溫板應(yīng)是難燃級(jí)不應(yīng)點(diǎn)著的。

四、保溫板未刷界面劑。擠塑板由于表面光滑不易粘結(jié)，按照標(biāo)準(zhǔn)要求擠塑板施工應(yīng)滿刷界面劑，筆者在現(xiàn)場(chǎng)掉落的擠塑未看見有刷界面劑的痕跡。

五、終上所述，該戶保溫板此次掉落，主要原因還是因?yàn)樽魶]有選擇正規(guī)施工隊(duì)伍，施工人員對(duì)保溫規(guī)范不了解，質(zhì)量意識(shí)差；其次，施工隊(duì)伍為了降低成本，采購(gòu)的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)要求質(zhì)量差，施工時(shí)偷工減料。

上述四點(diǎn)是這次保溫板掉落的主要原因。

在此，筆者呼吁老百姓家里做保溫建議選用正規(guī)施工隊(duì)伍，購(gòu)買正規(guī)材料，避免發(fā)生質(zhì)量問題。

                                              作者：普樂士的寶哥